Thông tin Bất động sản

Nhà phố, Biệt thự Melosa Garden Quận 9 – Khu vườn thiên đường giữa lòng nội đô - Quận 9

Mã bất động sản : Q9-MLS

Hướng: Bắc, Đông, Nam, Tây 2.700.000.000 VND - Bán nhà biệt thự, Bán nhà phố, Các loại nhà bán
96 m²3 Phòng ngủ3 Phòng tắm3 Tầng  Thêm vào Mục yêu thích Print

Dự án Nhà phố Biệt thự Melosa Garden Quận 9 – Mảnh ghép cuối cùng trong khu dân cư Mega Khang Điền với sự nổi bật của những mảng xanh thiên nhiên trên một vùng đất rộng lớn tới 22 hecta. Gồm 422 căn nhà phố biệt thự song lập và đơn lập, tạo nên một cộng đồng dân cư tri thức tại khu vực Phường Phú Hữu, Quận 9. Nằm giữa 2 mặt sông là những dãy nhà phố liên kế một trệt 2 lầu rất đa dạng về diện tích và thiết kế, với những điểm nhấn là hồ bơi, công viên rộng lớn phủ kín bằng  bãi cỏ mềm mại và cây xanh tỏa bóng. Chạy vòng theo dự án là con kênh được trồng đầy sen súng và các loại cá tôm, dọc theo bờ kênh được lắp đặt các đường chạy bộ, máy tập thể dục, ghế đá cho người tản bộ, nâng cao sức khỏe.

Dự án Nhà phố Biệt thự Melosa Garden Quận 9 là sự kết hợp tinh tế giữa không gian xanh thiên nhiên và những tiện ích nghỉ dưỡng hiện đại. Mỗi căn biệt thự có thiết kế không gian sân vườn riêng biệt nằm xen lẫn với các khu công viên nội khu giúp đem lại cho bạn cảm giác tận hưởng tối đa nhưng không kém phần riêng tư khi gia đình sum vầy bên nhau.

Dự án Nhà phố Biệt thự Melosa Garden Quận 9  57% diện tích xanh với 2000 m2 mặt nước chính là chìa khóa để đảm bảo không gian trong lành nhất, tận hưởng cuộc sống nhất cho cư dân Dự án Nhà phố Biệt thự Melosa Garden Quận 9 (Mega Garden). Trong mỗi căn nhà là những khu vườn nhỏ nhắn với các loại rau xanh, hoa, dây leo, bước ra ngoài là những hàng cây tỏa bóng mát, là công viên rộng lớn. Không còn cảnh ồn ào xô bồ của thành phố, không còn cảnh còi xe tắc đường, bụi bặm. Chỉ còn lại không gian sống đúng nghĩa.

Hãy đến Dự án Nhà phố Biệt thự Melosa Garden Quận 9 và trải nghiệm hạnh phúc, với cảnh quan thiên nhiên hoàn thiện, tiêu chuẩn 5 sao, đầy đủ các tiện ích vượt trội như: Thác nước 9 tầng – Trái tim của dự án, Hồ thủy tạ – Không gian thư giãn yên tĩnh, Công viên bờ sông – Quang cảnh trong lành, xanh mát, Hệ thống sân thể thao hiện đại, trường học và vô số tiện ích nội khu khác…


TỔNG QUAN DỰ ÁN – MELOSA GARDEN

 

Chủ Đầu tư: Công ty kinh doanh và phát triển nhà Khang Điền.
Xây dựng: Bách Việt Construction Ltd.
Diện tích: 17 hecta.
Quy mô: Gồm 700 căn biệt thự song lập, đơn lập và nhà phố.
Pháp lý: Sổ hồng vĩnh viễn.

Quy hoạch tổng thể: 17,3 ha
Diện tích công viên, cây xanh:  2 ha
Diện tích tiện ích: 2 ha
Độ dài bờ sông bao bọc: 1km
Tổng số căn: 442 căn
Biệt thự song lập Melosa Garden:  ngang 8m (Diện tích 8×18 m)

  • Biệt thự loại 1: 84 căn. Diện tích sử dụng là: 6×12 chiếm 80% số lượng.
  • Biệt thự loại 2: 8 căn. Diện tích sử dụng là: 5×12 (Biệt thự góc).
  • Biệt thự loại 3: 8 căn. Diện tích sử dụng là: 5×12 (Biệt thự góc).
100 căn
Nhà phố liên kế Melosa Garden:  ngang 5m (Diện tích 5×16 m) 160 căn
Nhà phố liên kế Melosa Garden: ngang 6m (Diện tích 6×12,7 m và 6×14 m) 180 căn
Còn lại liên kế góc: Tùy vào vị trí và diện tích thực tế

VỊ TRÍ DỰ ÁN – MELOSA GARDEN

 

Dự án Nhà phố Biệt thự Melosa Garden Quận 9 tọa lạc ngay vị trí đắc địa – Mặt tiền đường Vành Đai Trong, nằm trong quần thể dự án Mega Village, tiếp giáp 2 mặt sông. Vị trí Phú Hữu Quận 9 vốn là thiên đường của các dự án nhà phố, biệt thự, như: Lucasta, Villa Park, Mega Ruby, Mega Village, Mega Sapphire…

Vị trí thuận lợi, tiết kiệm thời gian di chuyển tới các quận trung tâm

Vị trí đắc địa khu Đông, trọng điểm đầu tư của thành phố Hồ Chí Minh với các tuyến giao thông trọng điểm như: Xa lộ Hà Nội, Đại lộ Mai Chí Thọ, Vành Đai 2, Cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
– Kết nối về Quận 1: theo tuyến cao tốc Long Thành – Dầu Giây với Mai Chí Thọ việc kết nối về Quận 1 chỉ khoảng 10 phút đi xe hơi và khoảng 20 phút đi xe máy.
– Kết nối về Quận 7: theo hướng Vành Đai trong – Cầu Phú Mỹ việc kết nối về quận 7 khoảng 15 phút.
– Kết nối với Vũng Tàu: chỉ mất khoảng 1h30′ theo tuyến cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
– Kết nối về khu công nghệ cao Quận 9: theo tuyến đường Vành đai trong – 6km.

Dễ dàng kết nối với mọi tiện ích xung quanh

Từ Dự án Nhà phố Biệt thự Melosa Garden Quận 9, chỉ cần khoảng 5 phút là cư dân có thể tiếp cận trường học, khu mua sắm, siêu thị, bệnh viện, chợ và khu công nghệ cao Quận 9.

Trong thời gian qua nhà nước đã đầu tư hơn 250.000 tỷ vào khu vực phía đông, và hiện sẽ còn mở rộng thêm các cung đường như:

  • Nguyễn Duy Trinh: mở rộng ra từ 20m thành đường 30m. Tiến độ: Ngân hàng đã giải ngân bồi thường tiền cho nhà dân
  • Đường cao tốc Long Thành Dầu Giây: Ngày 31.7, Sở Giao thông vận tải TP.HCM cho biết trong năm nay sẽ khởi công dự án Xây dựng đường song hành với đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và cầu Ông Cày (đoạn từ đường Đỗ Xuân Hợp đến đường D11) thuộc P.Phú Hữu (Q.9) theo chỉ đạo của UBND TP.HCM
  • Cầu vượt Mỹ Thủy – Vòng xoay Mỹ Thủy Hướng vào Cát Lái: Lãnh đạo thành phố đã đồng ý với đề xuất xây dựng nút giao thông Mỹ Thủy (quận 2) hoàn chỉnh có hầm chui, cầu vượt để giải quyết ùn ứ giao thông tại vòng xoay này của Sở Giao thông Vận tải

Khi đầu tư bất động sản, điều đầu tiên cần chú ý đến chính là vị trí, và tiếp đến là cơ sở hạ tầng – Với Dự án Nhà phố Biệt thự Melosa Garden Quận 9, chúng ta có thể thấy chính phủ đã đầu tư một số vốn không nhỏ vào Khu Đông và tiếp tục vẫn còn phát triển. Trong tầm 1 đến 3 năm, hứa hẹn dự án sẽ phát triển như Phú Mỹ Hưng – Quận 7 hiện nay.

Trong thời điểm hiện tại, khi cơ sở hạ tầng còn đang được triển khai, thì giá của dự án vẫn đang còn thấp, khả năng tăng giá trong tương lai cao, đầu tư là hợp lý. Nếu khách có nhu cầu mua ở, có thể mua từ bây giờ và đợi tầm 6 – 12 tháng, mua lúc giá tốt và về ở lúc cơ sở hạ tầng và giao thông đã hoàn thiện.

Tin tham khảo:

Báo Cauduongcang.com: Dự án Xây dựng đường song hành với đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây

Báo Thanhnien.com.vn: TP.HCM khẩn trương xây dựng đường song hành với cao tốc

Báo Tuoitre.vn: Bùng nổ hạ tầng giao thông khu Đông TP.HCM – Phú Hữu Quận 9

Báo Vnexpress: TP HCM xây cầu vượt, hầm chui để giảm ùn tắc ở cảng Cát Lái

TIỀM NĂNG GIÁ TRỊ

Giá trị của một khu dân cư Compound đúng nghĩa chính là sự riêng tư và yên tĩnh. Ngoài những yếu tố như qui hoạch đẹp, tiện ích nội khu cao cấp thì sự yên tĩnh và không gian sống là điều mà các khách hàng khi mua những khu dân cư như vậy hướng tới. Melosa Garden được đánh giá cao hơn các dòng sản phẩm khu dân cư dòng Mega trước mà Khang Điền phát triển.

Xét qua vị trí khu đất thì nằm phía sau của Mega Village view sông nhìn qua Cát Lái, nếu mới nhìn qua sẽ nghĩ vị trí không đẹp bằng Mega Village. Nhưng theo tôi điều này phải là ngược lại, nhờ nằm sâu sau Mega Village và lại view sông nên không gian sống thật tuyệt vời.

Đây chính là lí do mà các chuyên gia bất động sản đánh giá cực cao Melosa Garden Quận 9 của Khang Điền so với các dự án khác. Với qui mô hơn 17ha, bao gồm 442 căn nhà phố biệt thự , diện tích cây xanh mặt nước lên đến 10ha và khuôn viên đất chạy dọc sông lớn, Melosa Garden sẽ là nơi an cư lí tưởng để sinh sống.

Cũng như các dự án khác trong khu vực, Melosa Garden nằm trong khu vực có hạ tầng giao thông cực kì phát triển. Khả năng kết nối vào trung tâm các quận 1, Q2, Q7, Bình Thạnh cực kì linh hoạt nhờ những tuyến đường lớn trọng điểm như đường Vành Đai Trong, đường Cao Tốc HCM – Dầu Giây.

Ngoài ra, Melosa Garden còn dễ dàng kết nối đến khu công nghệ cao Quận 9 qua đường D2 kết nối với đường Vành Đai. Đây là khu vực sẽ phát triển mạnh trong thời gian qua với các dự án trọng điểm của TP như nhà máy Samsung, Intel, các trường đại học quốc tế lớn đang được thi công tại đây.

Tương lai sau khi VN gia nhập TPP, khu công nghệ cao sẽ ngày càng thu hút các nhà đầu tư nước ngoài vào, và nơi đây sẽ có một lượng lớn các kĩ sư, chuyên gia người nước ngoài. Với điểm này ta đã có thể tin tưởng nhu cầu về nhà ở cao cấp trong tương lai gần sẽ tăng cao và các dự án như Melosa Garden sẽ là điểm đến tuyệt vời cho nhu cầu này.


TIỆN ÍCH DỰ ÁN – MELOSA GARDEN

 

Điểm đặc biệt của các dòng sản phẩm cao cấp của Khang Điền như Mega Residence, Mega Ruby, Mega Village chính là tiện ích nội khu cao cấp và gần như hoàn thiện ngay từ đầu cho khách hàng. Nếu tại các dự án đó là cao cấp, thì Melosa Garden là cao cấp của cao cấp. Dễ dàng nhận ra, qui mô của Melosa Garden là lớn nhất trong khu vực với hệ thống tiện ích nội khu khác biệt hoàn toàn so với các dự án nhà phố khác trong khu vực.

Mega Garden đáp ứng những nhu cầu thiết yếu của cuộc sống hiện đại đồng thơi đảm bảo không gian sống trong xanh, an lành, là nơi định cư lý tưởng cho mỗi gia đình. Bước ra khỏi ngôi nhà của bạn là những công viên xanh mát, rợp bóng cây xanh, với những đường chạy bộ đầy hoa thơm cỏ dại. Với diện tích dự án tới 17 hecta vô cùng quy mô và hoành tráng, Melosa garden đem lại một không gian sống tuyệt vời, tận hưởng cùng thiên nhiên.

Cư dân có thể thư thái tận hưởng khí trời bên hồ thủy tạ, công viên rộng lớn với nhiều cây xanh, hay hòa mình vào làn nước trong xanh của bể bơi thác nước 9 tầng.
Melosa garden còn có đầy đủ hệ thống sân thể dục thể thao như GYM, SPA, cầu lông, bóng rổ, tennis hay sân tập golf thời thượng luôn sẵn sàng phục vụ bạn.
Trong khu có sẵn hệ thống siêu thị đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm của cư dân. Phòng khám đa khoa túc trực 24/24 để  chăm sóc sức khỏe cho cộng đồng.

  • Khu ComPound khép kín, an ninh tuyệt đối, camera lắp đặt toàn khu
  • Hồ bơi. Phòng tập Gym & spa. Sân cầu lông. Sân Tennis
  • Siêu thị Mini Mart ngay bên trong dự án
  • Khu coffee cao cấp. Công viên cây xanh và đường chạy bộ
  • Nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em
  • Trung tâm y tế, dịch vụ chăm sóc sức khỏe.
  • Hệ thống quản lý hiện đại, kết hợp với đội ngũ bảo an 24/24.

TIỆN ÍCH 1

2

Hồ bơi Melosa Garden Quận 9

3

4

5

6


Hồ cảnh quan và điều tiết Melosa Garden

7


Công viên bờ sông Melosa Garden Quận 9

Trong tương lai gần, Khu dân cư Dự án Nhà phố Biệt thự Melosa Garden Quận 9 (Mega Garden) chính là khu đô thị đẳng cấp là Phú Mỹ Hưng thứ 2 của phía Đông. Đem đến cho gia đình bạn sự hài hòa về màu sắc cũng như không gian yên tĩnh và thoáng mát.

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU
 


THIẾT KẾ DỰ ÁN – MELOSA GARDEN

 

Một ngôi nhà đẹp không chỉ là nơi để sinh sống, nó còn thể hiện phong cách và đẳng cấp của gia chủ. Nhìn vào thiết kế ta có thể đoán biết được chủ nhân là người như thế nào. Hiểu được nhu cầu của khách hàng, kiến trúc sư Khang Điền chăm chút ngôi nhà tới từng chi tiết nhỏ. Đó không phải chỉ là sự tỉ mỉ trong từng đường nét, từng viên gạch, mà còn là sự tinh tế, hài hòa giữa nội thất với cảnh quan, đem lại góc nhìn thẩm mỹ nhất.

Dự án Nhà phố Biệt thự Melosa Garden Quận 9 được thiết kế độc đáo với mô hình nhà liền kề nhưng mang dáng vóc của những căn biệt thự Châu Âu phong cách hiện đại, năng động và đặc biệt vững chắc, hướng đến chất lượng công trình hoàn hảo. Thiết kế mái bằng thông minh, trang bị kính cường lực, xây dựng nhà 3 tấm, lát gạch chống thấm, vỉa hè, sàn, tường,… đều được xây dựng bê tông chắc chắn, vững chãi.

Dự án Nhà phố Biệt thự Melosa Garden Quận 9 có quy mô 17 ha gồm 442 căn nhà phố sân vướn, biệt thự liên kế, đơn lập, song lập. Hiện dự án đã xây dựng 51 căn và sẽ bàn giao nhà đợt I vào tháng 12/2015. Tất cả các căn nhà được xây dựng đồng bộ 1 trệt 2 lầu đổ 3 tấm có gara ô tô, ban công mỗi tầng và sân vườn.


SƠ ĐỒ MẶT BẰNG – MELOSA GARDEN

 

MẶT BẰNG TỔNG THỂ

BIỆT THỰ MELOSA GARDEN

BIỆT THỰ GÓC

BIỆT THỰ THƯỜNG

NHÀ PHỐ LIÊN KẾ MELOSA GARDEN

NHÀ PHỐ LIÊN KẾ GÓC

LIÊN KẾ VƯỜN


PHÁP LÝ DỰ ÁN

 

Pháp lý minh bạch là nền tảng cho sự phát triển bền vững. Đó cũng là kim chỉ nam của Khang Điền khi triển khai phát triển dự án. Qua đó khẳng định sự gắn bó và bảo đảm cho khách hàng sự an tâm và lợi ích rõ ràng nhất.
Tất cả các dự án do Khang Điền phát triển đều có pháp lý cực kỳ rõ ràng, toàn bộ các căn nhà khi Khang Điền đã chào bán cho khách hàng đều đã có sổ đỏ hoặc sổ hồng từng căn. Dự án Mega Village cũng nằm trong số đó, theo đó tất cả các căn nhà tại đây đều đã có sổ đỏ cho đất và sổ hồng cho từng căn nhà đã xây sẵn, giúp khách hàng hoàn toàn an tâm khi nắm trong tay chủ quyền sở hữu ngôi nhà của riêng mình.
Dự án Melosa Garden đã hoàn thiện các hồ sơ thủ tục, pháp lý liên quan giúp khách hàng hoàn toàn yên tâm khi nắm trong tay chủ quyền ngôi nhà của mình trong thời gian sớm nhất.

 QĐ 5356-UBTP Chấp thuận đầu tư dự án Melosa Garden

   Công văn chấp thuận mua bán nhà ở Melosa Garden

   Sổ hồng mẫu Melosa Garden


CHÍNH SÁCH THANH TOÁN – MELOSA GARDEN

 

Chủ đầu tư Khang Điền vừa chính thức công bố giá bán và phương thức thanh toán cho Dự án Nhà phố Biệt thự Melosa Garden Quận 9Dự án Nhà phố Biệt thự Melosa Garden Quận 9 dù là cao cấp hơn rất nhiều dự án trong khu vực nhưng mức giá bán thì cực kì hợp lí : 2.9 tỷ/căn nhà phố Melosa. Với 4 sự lựa chọn và các phương án hỗ trợ tài chính, việc sở hữu Dự án Nhà phố Biệt thự Melosa Garden Quận 9 đã trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.

  • Phương thức Thanh toán theo tiến độ: Thanh toán trong 9 tháng đối với căn đã xây, thanh toán trong 12 tháng đối với căn đang xây (đã hoàn thành móng cọc).
    • Nhà đã hoàn thiện xong phần nhà thô: 9 tháng nhận nhà.
      – Đặt cọc: 100 triệu/căn
      – Đợt 1: Ký HĐMB, KH thanh toán 30% tổng giá trị căn nhà
      – Đợt 2: Sau 2 tháng kể từ ngày ký HĐMB, KH thanh toán 15% tổng giá trị căn nhà
      – Đợt 3: Sau 4 tháng kể từ ngày ký HĐMB, KH thanh toán 15% tổng giá trị căn nhà
      – Đợt 4: Sau 6 tháng kể từ ngày ký HĐMB, KH thanh toán 10% tổng giá trị căn nhà và nhận nhà
      – Đợt 5: Sau 9 tháng kể từ ngày ký HĐMB, KH thanh toán 25% tổng giá trị căn nhà và nhận nhà
      – Đợt 6: KH thanh toán 5% còn lại và nhận Sổ Hồng
    • Nhà đã hoàn thiện xong phần móng & đà kiềng: 12 tháng nhận nhà
      – Đặt cọc: 100 triệu/căn
      – Đợt 1: Ký HĐMB, KH thanh toán 30% tổng giá trị căn nhà
      – Đợt 2: Sau 2 tháng kể từ ngày ký HĐMB, KH thanh toán 15% tổng giá trị căn nhà
      – Đợt 3: Sau 4 tháng kể từ ngày ký HĐMB, KH thanh toán 15% tổng giá trị căn nhà
      – Đợt 4: Sau 6 tháng kể từ ngày ký HĐMB, KH thanh toán 10% tổng giá trị căn nhà và nhận nhà
      – Đợt 5: Sau 12 tháng kể từ ngày ký HĐMB, KH thanh toán 25% tổng giá trị căn nhà và nhận nhà
      – Đợt 6: KH thanh toán 5% còn lại và nhận Sổ Hồng
  • Phương thức Thanh toán nhanh: Chiết khấu với lãi suất 18%/năm trên số tiền thanh toán nhanh.
  • Phương thức Thanh toán 30% nhận nhà: Quý khách thanh toán 30% vốn tự có và nhận bàn giao, ngân hàng giải ngân 65%. Số tiền ngân hàng giải ngân, quý khách thanh toán sau 1 năm (không lãi suất). 5% thanh toán khi nhận giấy chứng nhận chủ quyền.
  • Phương thức Thanh toán 03 năm không lãi suất: Khách hàng thanh toán 40% vốn tự có và nhận bàn giao, ngân hàng giải ngân 55%. Số tiền ngân hàng giải ngân, quý khách thanh toán lại trong 3 năm (không lãi suất). 5% thanh toán khi nhận giấy chứng nhận chủ quyền.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG THÁNG 11/2015

NHỮNG LÝ DO TIN TƯỞNG VÀ LỰA CHỌN MELOSA GARDEN

• Pháp lý minh bạch: Toàn bộ dự án của Khang Điền đều có sổ đỏ.

• Vị trí đặc địa: Ngay góc Vành Đai Trong và Cao tốc Long Thành Dầu Giây.

• Tiện ích đẳng cấp đã được xây dựng hoàn thiện và đưa vào sử dụng: Hơn 2ha diện tích được dành cho Hồ bơi, phòng Gym, phòng Khám, Minimart, công viên…

• Công trình đạt chuẩn chất lượng: Quản lý chất lượng bởi SCQC.

• Các tiện ích được quản lý bởi đơn vị hàng đầu tại Việt Nam – CBRE.

• Phát triên bởi chủ đầu tư uy tín và chuyên nghiệp: Khang Điền

• Dự án khu compound, an ninh 24/7 với mức giá hợp lý.


Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được giải đáp các thắc mắc, tư vấn chọn căn phù hợp, xem dự án thực tế, và quan trọng là đặt chỗ sớm nhất để lấy được căn đẹp nhất với nhiều ưu đãi hấp dẫn ngay trong lần mở bán lần này của chủ đầu tư.

PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN NHÀ ĐẤT TẠI MIỀN TRUNG

  • Hotline 1: 0941.10.9898

Tags: Dự án Nhà phố Biệt thự Melosa Garden Quận 9, Nhà phố Melosa, Nhà phố Melosa garden, Biệt thự Melosa, Biệt thự Melosa garden, Dự án Melosa garden, Dự án Mega garden, Dự án Mega Khang điền, Melosa Khang điền, Chính sách thanh toán Melosa garden, Melosa garden Khang điền, Giá bán Melosa garden, Vị trí Melosa garden, Tiện ích Melosa garden, Melosa garden Quận 9, Melosa Quận 9, Dự án Melosa Quận 9, Nhà phố Melosa Quận 9, Biệt thự Melosa Quận 9, …

  • Khu compound khép kín, an ninh:
  • Hồ bơi người lớn và trẻ em:
  • Phòng tập gym & spa:
  • Sân cầu lông, tennis:
  • Siêu thị trong dự án:
  • Khu coffee cao cấp:
  • Công viên cây xanh và đường chạy bộ:
  • Nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em:
  • Trung tâm y tế:
  • Hệ thống quản lý hiện đại:
BẢN ĐỒ

✰ VINA LUXURY LAND

VinaLuxuryLand
  • Hotline 1 : 0963.747.747
  • Hotline 2 :  0934.154.886

Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng…
Xem thêm

LIÊN HỆ XEM NHÀ MẪU

Loading...
 

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM